Faizler eriyor ve fiyatlar tırmanacak! Konut piyasasında flaş gelişme

Ziraat Bankası, “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında büyük bir faiz indirimi gerçekleştirdi. Banka, 60 aya kadar olan vadelerde faiz oranını %2.89’a, 120 aya kadar olan vadelerde ise %2.79’a çekti. Bu yeni oranlarla, 1 milyon liralık bir konut kredisi için aylık taksitler yaklaşık 29 bin lira olarak belirlenmiş durumda. Diğer bankalarda ise faiz oranları %3 ile %7 arasında değişiklik gösteriyor.

Konut Pazarında Satış Artışı Bekleniyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, Ağustos ayında konut satışları yıllık bazda %9.9 artış gösterdi ve 134 bin 155 adede ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kaydedildi. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde 1.5-2 milyon lira aralığında yatırım amaçlı konutlar bulunuyor. Bu konutların kira getirisi ise en az 10 bin lira olarak değerlendiriliyor.

Uzmanlardan Yatırım Tavsiyeleri ve Beklentiler

Uzmanlar, kredi faizlerinin düşmeye devam etmesi durumunda, konutların yeniden cazip bir yatırım aracı haline geleceğini belirtiyor. Bu durum, konut fiyatlarının hızla artabileceğini gösteriyor. Nakit alımlarda, örneğin 1.5 milyon liralık bir evin kira getirisiyle kendini amorti etme süresinin 10 yılın altına düşmesi bekleniyor. Bu gelişmeler, gayrimenkul pazarında yatırımcılar için yeni fırsatlar sunabilir.